La certification par un organisme accrédité par le COFRAC (Comité Français d'Accreditation) est obligatoire pour tout diagnostiqueur fournissant les diagnostics performance énergétique (DPE), plomb (CREP), termites, amiante, électrique ou gaz.

Les diagnostiqueurs sont également tenus de souscrire une assurance professionnelle qui les couvre à leur tour.

Ils ne doivent pas avoir de lien avec le propriétaire ou son mandataire, ni avec des entreprises susceptibles de réaliser des travaux sur les installations ou les ouvrages diagnostiqués.

Il est très important de vérifier que le diagnostiqueur soit certifié. En cas de litige, le vendeur (ou le loueur) pourra alors se retourner contre lui. Il ne faut pas hésiter à demander, avant toute chose, de voir le certificat de compétence pour chaque type de diagnostic. Vérifiez ensuite sur le site web du COFRAC si le certificat a bien été établi par l'un des organismes accrédités. Les certificats de compétence ont une durée de validité de 5 ans.

Attention, les certificats de compétence sont nominatifs. Si, par exemple, une entreprise emploie trois diagnostiqueurs, chacun d'entre eux doit être certifié, et ce pour chaque diagnostic.